평형별 분석
달서구 평형별 시세
국토교통부 실거래가 최근 3개월 · 전용면적 기준 · 총 1,106건
소형 60㎡ 미만 (약 18평 이하)
2.6억원
평균 매매가
1,421만/평
평당가
2.3억원
중위가
1.4억~5.2억
최저~최고
평당가
거래 302건 · 전체의 27% 고가거래 쏠림
중소형 60~85㎡ (약 18~26평)
4.3억원
평균 매매가
1,732만/평
평당가
4.2억원
중위가
2.5억~8.8억
최저~최고
평당가
거래 653건 · 전체의 59%
중형 85~115㎡ (약 26~35평)
6.2억원
평균 매매가
1,986만/평
평당가
5.9억원
중위가
3.6억~9.3억
최저~최고
평당가
거래 56건 · 전체의 5%
대형 115㎡ 이상 (약 35평 이상)
6.0억원
평균 매매가
1,419만/평
평당가
5.4억원
중위가
3.1억~12.5억
최저~최고
평당가
거래 95건 · 전체의 9% 고가거래 쏠림
한눈에 보기
- · 거래가 가장 활발한 평형: 중소형 (전체의 59%)
- · 평당가 가 가장 높은 평형: 중형 (1,986만/평)
- · 평당가는 보통 소형일수록 높습니다(소형 선호·희소성). 절대가격과 다르게 보세요.
* 전용면적(실면적) 기준 구간입니다. 한국에서 흔히 말하는 "분양 34평"은 전용 약 84㎡(중형)에 해당합니다. 평균가는 이상치(비정상 고·저가 거래)를 제외한 값이며, 일부 거래가 표본에서 제외됐을 수 있습니다. 중위가와 평균가 차이가 크면 일부 고가/저가 거래에 평균이 끌린 것이니 중위가를 함께 보세요.