은평구 아파트 실거래가 분석

서울특별시 은평구 실거래 원장 조회 결과

> 위 수치는 국토교통부 실거래가 원장(표본 75건)을 직접 조회한 값입니다.

은평구 아파트 최근 시세 분석

서울특별시 은평구의 최근 아파트 시세를 보면 평균 거래가는 6.4억원으로 집계되었습니다. 이는 평당가가 3,853만원/평에 해당하며, 이러한 수치는 최근 거래된 75건의 거래 데이터에 기반하고 있습니다.

특히 주목할 점은 전월 대비 평균 거래가가 -23.8% 하락했다는 사실입니다. 이는 은평구 내에서 아파트 거래가 최근에 큰 폭으로 감소했음을示하며, 시장의 변동성이 크게 나타나고 있다는 신호일 수 있습니다. 더불어 전년 대비 평균 거래가는 -18.2% 떨어져, 최근 1년간 은평구 아파트의 시세가 지속적으로 하락세를 보였음을 확인할 수 있습니다.

또한, 평균 전세가는 4.8억원으로 나타났으며, 이로 인해 전세가율은 74%에 도달했습니다. 이는 매매 시장의 하락에도 불구하고 전세 시장이 상대적으로 안정세를 유지하고 있음을 보여줍니다. 전세가율이 높은 편에 속한다는 점은, 자가 주택을 구매하기보다 전세를 선호하는 수요자들이 많다는 것을 반영하고 있을 가능성이 있습니다.

이와 같이 은평구의 아파트 시세는 현재 하락세를 보이고 있으며, 앞으로의 추세에 대한 면밀한 관찰이 필요합니다. 더 정확한 실거래 데이터는 ZIPPT AI에서 확인하세요.

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